🏠 대한민국 최초의 혁신적인 무보증 임대차 보증 회사

✅ K.R.G (한국임대보증)

• 서울보증보험(SGI)의 보증증권을 통한 월세보장 시스템 운영.
• 임대인과 임차인, 중개업소의 중개계약을 토대로 임대인, 임차인, K.R.G가 삼자 계약을 별도 작성.
• 임차인의 계약사항 및 월세 독촉 등 불량 임차인 관련 추심과 명도소송.
• K.R.G그룹의 미납체권관리로 임대인은 월세 미납 스트레스 해소.
• 지니홈즈의 임차인관리와 결합하여 임대인의 자산관리 효과 상승.
• 지니홈즈와의 협력을 통해 완벽한 온·오프라인 임차인 관리 진행 중.

✅ 업 무 내 용

:주택: 개런티즈 관리호실 전국 500여 호실 중 서울 및 수도권 관리물건 300호실(매월변동)에 대한 유지보수 및 퇴실 안내, 처리 용역.

1. 최초 임대차계약 시
   • 지니홈즈의 부동산 임대차 특약사항을 통한 임대인과 임차인의 민원발생 사전 차단.
   • 임차인의 입실 이전 수리, 청소 상태 등의 점검으로 임차인 입주 시 만족도 상승.
   • 임차인 입실 시 사진촬영 및 시설물 확인서를 통한 인수인계 데이터 저장.
2. 계약기간 중
   • 임차대상물건 노후로 인한 보수 상항 발생 시 최소 금액으로 수리완료.
   • 임차인의 과실로 인한 하자부분의 원상복구 진행.
   • 임차인 요청 소모품, 인테리어, 불편 상황(하수도 막힘, 등기구, 수전, 사워기 등)의 빠른 해소.
3. 불량 임차인 발생 대응
   • 현장 방문 미팅 및 퇴실 안내장 전달
   • 임차인 연락 두절 시 생존 시그널 확인
   • 불량 임차인 퇴실 유도 및 퇴실 처리
4. 불량 임차인 퇴실호실 관리
   • 임차인 적치물 처리
   • 원상복구 관련 점검 및 임대인 보고
   • 원상복구 공사 진행
   • 신규 임차인 계약 이전 청소 완료

📬 연락처

더·지니어스디앤엠의 차별화된 서비스 지니홈즈와 함께 여유로운 자산관리를 원하신다면, 바로 지금 입니다..

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이 메 일 : [email protected] 주 소 : 서울특별시 강남구 강남대로 310, 유니온센터 1101호 카카오톡 : geni-homes 전화번호 : 1668-5266

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