더지니어스디앤엠의 마케팅은 단순한 홍보가 아닌, 시장 분석부터 브랜드 전략, 타겟 맞춤형 홍보, 지속적인 운영까지 전 과정이 유기적으로 연결된 전략적 접근이 필요합니다. 이를 통해 성공적인 분양 및 임대를 실현하고, 부동산 자산 가치를 극대화할 수 있습니다.

:비즈니스: 업무영역

• 아파트, 주상복합, 타운하우스 등 ——— 주거시설
• 오피스, 오피스텔 등 ————————- 업무시설
• 상가, 쇼핑몰 등 ——————————- 리테일시설
• 콘도, 리조트 등 ——————————- 레져시설

:사람셋: 업무프로세스

1. 시장분석 및 타겟 설정
   1. 수요조사 : 해당 지역의 인구 구성, 소득 수준, 거주 패턴 등을 분석하여 주요 타겟층(예: 신혼부부, 1인 가구, 투자자 등)을 파악합니다.
   2. 경쟁 분석: 주변 부동산 개발 프로젝트와 비교하여 차별화 요소(위치, 편의시설, 분양가 등)를 도출합니다.
2. Concept 제안 및 MD 구성
   1. Concept 제안 : 시장조사를 통해 공간의 특성, 기능, 스타일을 정의하고 이를 통해 목표 시장과 고객층의 요구를 충족시키는 디자인 및 기능성과 차별화 요소 등 아이디어를 도출.
   2. MD 구성 : 상업용 부동산 개발 프로젝트에서, 공간의 활용도를 극대화하기 위한 상업적 요소와 입점 브랜드를 선정하며, 공간의 효과적인 활용과 수익 창출을 목표로 진행.
3. 마케팅 활동
   1. 디지털 마케팅: 부동산 플랫폼, SNS, 홈페이지, 유튜브 등을 활용한 온라인 홍보
   2. 오프라인 마케팅: 모델하우스 운영, 현장 이벤트, 부동산 박람회 참여
   3. PR 및 광고: 신문·잡지·TV 광고, 인플루언서 및 부동산 전문가 리뷰 활용

:느낌표01: 통합 마테팅 安 수립

1. 입지 분석
2. 주거지역 및 상권 분석
3. 표적시장 설정 및 팀원구성
4. 이미지 Remaking 및 테마 부여
5. 기본적인 홍보 판촉 활동
6. 동시 다발적인 광고 운영
7. 분양 활동
8. 사후 관리 및 Feedback